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  房屋買賣市場整得差不多了，房屋租賃市場也要開始“收骨頭”了。毫無疑問，無論調(diào)控房價還是規(guī)范租賃，政府出臺的相關政策都建立在良好的出發(fā)點之上。然而，很多時候，“定游戲規(guī)則的人”本身不參與“游戲”，往往會導致事與愿違的結果。
  昨天上海出臺了《上海市居住房屋租賃管理辦法（征求意見稿）》，其中對租金調(diào)整作了較嚴格的限制，房屋租賃期限一年以上的租金每年只能調(diào)整一次。同時，為規(guī)范租賃市場，房東必須登記備案。那么，備案所征稅費誰來“買單”？難保不轉(zhuǎn)嫁到租客頭上？又，即使一年只準漲一次，那房東為免“后患”一次多漲一些又何妨？自租房新規(guī)公布，民聲再起，政策仍有商榷余地。搜房網(wǎng)邀請您關注今日話題：備案=漲租？滬租房新規(guī)很忽悠有木有！